Надежда Задорожняя
Я люблю строить самолеты!
Имущественный комплекс «АЭРОДРОМ»
Общие сведения и размеры.
Предлагается к продаже имущественный комплекс «Аэродром». Земельный участок – 40,8 га, комплекс зданий и сооружений общей площадью 623 м2, разрешительная документация на эксплуатацию аэродрома. Форма собственности – частная собственность.
Местоположение Объекта.
Расположен в 67 км от КАД Санкт-Петербурга по Киевскому шоссе (трасса Е-95, М-20) на границе Гатчинского и Лужского района в деревне Кузнецово, в 250-ти метрах от шоссе.
Транспортная доступность.
Подъезд к комплексу по асфальтированной дороге. Ближайшая остановка автобуса – 350 метров в дер. Кузнецово. Ближайшая ж/д станция Дивенская находится в 5 км от комплекса «Аэродром».
Инфраструктура Объекта.
Включает в себя:
[ch61692] Земельный участок площадью 403 571 м2 (40,3 га), правильной формы, ровный, засеян травой, сделана мелиорация, дренажная система. На участке расположены две взлетно-посадочные полосы 25 000 м2 и 15 000 м2, вертолетная площадка. Вдоль границы участка проходит асфальтированная дорога на протяжении 900 метров, участок граничит с деревней Кузнецово на протяжении 500 метров, и с высоким живописным берегом реки Дивенка на протяжении 1200 метров. Текущий статус земли – земли сельскохозяйственного назначения.
[ch61692] Земельный участок площадью 5000 м2 (0,5 га), текущий статус земли – земли населенных пунктов. Примыкает к участку 40,3 га.
[ch61692] Двух створчатые металлические ворота и забор (столбы, сетка-рабица) протяженностью около 3000 метров по границе участка.
[ch61692] Здание КПП (контрольно-пропускного пункта), одноэтажное, площадью 25 м2.
[ch61692] Здание спортивной базы, площадью 190 м2, брус, двух этажное, стеклопакеты, вода, сан. узлы и душевые кабинки, отопление – водяные батареи.
[ch61692] Ангар, площадью 390 м2, высота 6 метров, ворота, ремзона с бетонной ямой для ремонта автомобилей, отапливаемый – водяные батареи.
[ch61692] СКП (стартово-командный пункт), площадью 18 м2.
[ch61692] Машина для стрижки травы на взлетно-посадочных полосах и прочее вспомогательное оборудование.
[ch61692] Электричество – подключенная существующая мощностью 63 кВт (свой трансформатор от линии ЛЭП, проходящей в 250 метрах, есть заключение о возможности присоединения дополнительно 600 кВт), вода – скважина, канализация – локальная.
Состояние Объекта.
Весь комплекс находится под круглосуточной физической охраной, видеонаблюдением, и поддерживается в отличном состоянии. Есть действующий аэронавигационный паспорт аэродрома, сертификат на взлетно-посадочную полосу. Используется для хранения лётной техники (припаркован вертолет) и сопутствующего оборудования.
Статус земельного участка.
Текущий статус земли – земли сельскохозяйственного назначения, земли населенных пунктов. В настоящее время подано предложение о внесении изменений назначения земельного участка на земли промышленности и иного специального назначения, планируемые функциональные зоны – "зона транспортной инфраструктуры" и "зона производственного использования".
Возможное использование:
• Аэродром, аэроклуб, стоянка воздушных судов, спортивная база, развлекательный комплекс (прыжки с парашютом, коммерческие полеты, воздушные шары, аэротруба и проч.), т.е. все развлечения связанные с авиацией – наличие разрешительной документации на аэродром, свободные для полетов эшелоны различной высоты, т.к. рядом не пролегают трассы гражданских и военных самолетов.
• Дачный поселок (ДНП с подрядом или без) – близость к городу, транспортная доступность, асфальт, электричество, вода, сделана мелиорация и дренаж, ровный, сухой, граничит с рекой, рядом музеи и усадьбы (в Рождествено Набокова, домик смотрителя и др.) – правильной формы, что дает возможность нарезать около 300 участков по 10-12 соток (предложения в данном районе от 25 тыс. рублей за сотку).
• Гостинично-развлекательный комплекс, этно-деревня, страусы, лошади, коровы, рынок, эко-продукты, ярмарка продуктов и прочее – близость трассы, большой трафик.
• АЗС и логистический комплекс, строй-база – перехватывающий узел товаров из Белоруссии – близость трассы, большой трафик.
• Раздел на отдельные участки и использование каждого максимально эффективно (вдоль речки – участки ДНП, около трассы – АЗС, рынок, остальное – аэродром и спортбаза).
Ценовое Предложение.
Цена имущественного комплекса «Аэродром» – договорная.
Контактное лицо: Личный помощник владельца Аэродрома: Задорожняя Надежда Юрьевна - 8 (812) 648 02 39; 8 (952) 229 67 09; 5401932@mail.ru
Фотографии объекта и другая необходимая информация по запросу.
Общие сведения и размеры.
Предлагается к продаже имущественный комплекс «Аэродром». Земельный участок – 40,8 га, комплекс зданий и сооружений общей площадью 623 м2, разрешительная документация на эксплуатацию аэродрома. Форма собственности – частная собственность.
Местоположение Объекта.
Расположен в 67 км от КАД Санкт-Петербурга по Киевскому шоссе (трасса Е-95, М-20) на границе Гатчинского и Лужского района в деревне Кузнецово, в 250-ти метрах от шоссе.
Транспортная доступность.
Подъезд к комплексу по асфальтированной дороге. Ближайшая остановка автобуса – 350 метров в дер. Кузнецово. Ближайшая ж/д станция Дивенская находится в 5 км от комплекса «Аэродром».
Инфраструктура Объекта.
Включает в себя:
[ch61692] Земельный участок площадью 403 571 м2 (40,3 га), правильной формы, ровный, засеян травой, сделана мелиорация, дренажная система. На участке расположены две взлетно-посадочные полосы 25 000 м2 и 15 000 м2, вертолетная площадка. Вдоль границы участка проходит асфальтированная дорога на протяжении 900 метров, участок граничит с деревней Кузнецово на протяжении 500 метров, и с высоким живописным берегом реки Дивенка на протяжении 1200 метров. Текущий статус земли – земли сельскохозяйственного назначения.
[ch61692] Земельный участок площадью 5000 м2 (0,5 га), текущий статус земли – земли населенных пунктов. Примыкает к участку 40,3 га.
[ch61692] Двух створчатые металлические ворота и забор (столбы, сетка-рабица) протяженностью около 3000 метров по границе участка.
[ch61692] Здание КПП (контрольно-пропускного пункта), одноэтажное, площадью 25 м2.
[ch61692] Здание спортивной базы, площадью 190 м2, брус, двух этажное, стеклопакеты, вода, сан. узлы и душевые кабинки, отопление – водяные батареи.
[ch61692] Ангар, площадью 390 м2, высота 6 метров, ворота, ремзона с бетонной ямой для ремонта автомобилей, отапливаемый – водяные батареи.
[ch61692] СКП (стартово-командный пункт), площадью 18 м2.
[ch61692] Машина для стрижки травы на взлетно-посадочных полосах и прочее вспомогательное оборудование.
[ch61692] Электричество – подключенная существующая мощностью 63 кВт (свой трансформатор от линии ЛЭП, проходящей в 250 метрах, есть заключение о возможности присоединения дополнительно 600 кВт), вода – скважина, канализация – локальная.
Состояние Объекта.
Весь комплекс находится под круглосуточной физической охраной, видеонаблюдением, и поддерживается в отличном состоянии. Есть действующий аэронавигационный паспорт аэродрома, сертификат на взлетно-посадочную полосу. Используется для хранения лётной техники (припаркован вертолет) и сопутствующего оборудования.
Статус земельного участка.
Текущий статус земли – земли сельскохозяйственного назначения, земли населенных пунктов. В настоящее время подано предложение о внесении изменений назначения земельного участка на земли промышленности и иного специального назначения, планируемые функциональные зоны – "зона транспортной инфраструктуры" и "зона производственного использования".
Возможное использование:
• Аэродром, аэроклуб, стоянка воздушных судов, спортивная база, развлекательный комплекс (прыжки с парашютом, коммерческие полеты, воздушные шары, аэротруба и проч.), т.е. все развлечения связанные с авиацией – наличие разрешительной документации на аэродром, свободные для полетов эшелоны различной высоты, т.к. рядом не пролегают трассы гражданских и военных самолетов.
• Дачный поселок (ДНП с подрядом или без) – близость к городу, транспортная доступность, асфальт, электричество, вода, сделана мелиорация и дренаж, ровный, сухой, граничит с рекой, рядом музеи и усадьбы (в Рождествено Набокова, домик смотрителя и др.) – правильной формы, что дает возможность нарезать около 300 участков по 10-12 соток (предложения в данном районе от 25 тыс. рублей за сотку).
• Гостинично-развлекательный комплекс, этно-деревня, страусы, лошади, коровы, рынок, эко-продукты, ярмарка продуктов и прочее – близость трассы, большой трафик.
• АЗС и логистический комплекс, строй-база – перехватывающий узел товаров из Белоруссии – близость трассы, большой трафик.
• Раздел на отдельные участки и использование каждого максимально эффективно (вдоль речки – участки ДНП, около трассы – АЗС, рынок, остальное – аэродром и спортбаза).
Ценовое Предложение.
Цена имущественного комплекса «Аэродром» – договорная.
Контактное лицо: Личный помощник владельца Аэродрома: Задорожняя Надежда Юрьевна - 8 (812) 648 02 39; 8 (952) 229 67 09; 5401932@mail.ru
Фотографии объекта и другая необходимая информация по запросу.
