Единичное предложение для аэроклуба, авиационной школы, АТБ, частных владельцев
Предлагается к продаже готовый авиационный комплекс на популярном частном аэродроме Северка. Комплекс состоит из авиационного ангара площадью 500 кв.м. и жилого коттеджа, соединенных переходом. Перед ангаром имеется асфальтовый перрон площадью 600 кв.м. Объект соединен с ИВПП двумя рулежными дорожками. Позади дома имеется заасфальтированный дворик 200 кв.м., который может использоваться как летняя веранда под беседку, автостоянка и т.д. Территория комплекса 1200 кв.м. проиведена в порядок и облагорожена. Подвод электрической мощности 25 КВт.
Ангар собран на металлокаркасе, установленном на заглубленном бетонном фундаменте. Утепленный, он оснащен уникальными сверхширокими роллетными воротами с размером проёма 18х5,5 м, что позволит хранить даже крупные турбопропеллерные и реактивные самолеты административного класса. Пол ангара - полированный керамогранит на прочной монолитной железобетонной плите. Ангар построен с жесткими требованиями по пожаробезопастности, полностью без применения горючих материалов. Внутри ангара имеется капитальная безопорная антресоль (второй этаж) площадью ок. 100 кв.м., которая не уменьшает площадь пола ангара, сохраняя её для хранения авиатехники. Антресоль возведена из мощных металлоконструкций и имеет бетонный пол второго этажа. На антресоли размещается пять комнат с окнами, где могут находиться такие вспомогательные помещения, как техучасток (мастерская), склад, раздевалка, кухня (столовая), кабинеты и т.д. Все комнаты изолированные. В ангаре достаточное количество окон (стеклопакетов), которые обеспечивают хороший уровень освещенности днем без искусственного освещения. Под лестницей на антресоль - туалет.
Коттедж - тёплый, деревянный, площадью 140 кв.м, проект "Канадец-2" от компании "Зодчий". На первом этаже могут размещаться: кухня, столовая, холл (гостинная), санузел. Из прихожей теплый переход ведет непосредственно в ангар. На втором этаже - санузел и три комнаты, где могут располагаться гостиничные номера или кабинеты. Дом имеет дополнительную комплектацию, сверх базовой стоимости: обшит снаружи цветным пластиковым сайдингом, изнутри - деревянной рейкой-вагонкой, окна-стеклопакеты, кровля - гибкая черепица, дополнительное утепление пола, качественная лестница на второй этаж. Деревянная лестница на крыльцо заменена на бетонную. Цоколь дома и участок вокруг дома облагорожены керамической плиткой.
Переход между домом и ангаром имеет самостоятельную дверь, которая может использоваться для независимого доступа в ангар не нарушая доступа в дом.
Участок в аренде на 10 лет. Объект строился не для продажи, а "для себя", то есть возводился с применением качественных строительных и отделочных материалов, на основе архитектурного проекта, с тщательным контролем всех этапов строительства. Во главу угла ставились качество и надежность, а не стоимость. Объект не эксплуатировался. Он прошел все времена года дважды, показав устойчивость на сильных ветрах и снеговых нагрузках, а также отсутствие дефектов.
Аэродром Северка - один из наиболее известных и развитых частных аэродромов АОН Подмосковья и в целом России. Находясь на расстоянии 80 км от Москвы, он имеет взлетно-посадочную полосу с твердым покрытием (ИВПП) длиной 550 метров с перспективой удлиннения. Параллельно имеется - ГВПП. Очень удобные и безопасные подходы с обоих курсов. Отсутствие дропзоны (выброски парашютистов) - это одно из важных положительных достоинств аэродрома, как для частных пилотов, так и для авиашкол (аэроклубов). На площадке имеется профессиональное руководство полетами (диспетчер-информатор). Аэродром активно развивается, здесь базируется множество аэроклубов, имеется магазин для пилотов, авиационное топливо, всегда много посетителей.
Авиационный комплекс продается в связи с переездом владельца. Базовая стоимость 24 млн. руб. (торг возможен, но при конкретной заинтересованности и на этапе обсуждения деталей).
История строительства комплекса с множеством фотографий и пояснений здесь.
Обращаться на е-мейл: igor.g.zenon@facebook.com
Предлагается к продаже готовый авиационный комплекс на популярном частном аэродроме Северка. Комплекс состоит из авиационного ангара площадью 500 кв.м. и жилого коттеджа, соединенных переходом. Перед ангаром имеется асфальтовый перрон площадью 600 кв.м. Объект соединен с ИВПП двумя рулежными дорожками. Позади дома имеется заасфальтированный дворик 200 кв.м., который может использоваться как летняя веранда под беседку, автостоянка и т.д. Территория комплекса 1200 кв.м. проиведена в порядок и облагорожена. Подвод электрической мощности 25 КВт.
Ангар собран на металлокаркасе, установленном на заглубленном бетонном фундаменте. Утепленный, он оснащен уникальными сверхширокими роллетными воротами с размером проёма 18х5,5 м, что позволит хранить даже крупные турбопропеллерные и реактивные самолеты административного класса. Пол ангара - полированный керамогранит на прочной монолитной железобетонной плите. Ангар построен с жесткими требованиями по пожаробезопастности, полностью без применения горючих материалов. Внутри ангара имеется капитальная безопорная антресоль (второй этаж) площадью ок. 100 кв.м., которая не уменьшает площадь пола ангара, сохраняя её для хранения авиатехники. Антресоль возведена из мощных металлоконструкций и имеет бетонный пол второго этажа. На антресоли размещается пять комнат с окнами, где могут находиться такие вспомогательные помещения, как техучасток (мастерская), склад, раздевалка, кухня (столовая), кабинеты и т.д. Все комнаты изолированные. В ангаре достаточное количество окон (стеклопакетов), которые обеспечивают хороший уровень освещенности днем без искусственного освещения. Под лестницей на антресоль - туалет.
Коттедж - тёплый, деревянный, площадью 140 кв.м, проект "Канадец-2" от компании "Зодчий". На первом этаже могут размещаться: кухня, столовая, холл (гостинная), санузел. Из прихожей теплый переход ведет непосредственно в ангар. На втором этаже - санузел и три комнаты, где могут располагаться гостиничные номера или кабинеты. Дом имеет дополнительную комплектацию, сверх базовой стоимости: обшит снаружи цветным пластиковым сайдингом, изнутри - деревянной рейкой-вагонкой, окна-стеклопакеты, кровля - гибкая черепица, дополнительное утепление пола, качественная лестница на второй этаж. Деревянная лестница на крыльцо заменена на бетонную. Цоколь дома и участок вокруг дома облагорожены керамической плиткой.
Переход между домом и ангаром имеет самостоятельную дверь, которая может использоваться для независимого доступа в ангар не нарушая доступа в дом.
Участок в аренде на 10 лет. Объект строился не для продажи, а "для себя", то есть возводился с применением качественных строительных и отделочных материалов, на основе архитектурного проекта, с тщательным контролем всех этапов строительства. Во главу угла ставились качество и надежность, а не стоимость. Объект не эксплуатировался. Он прошел все времена года дважды, показав устойчивость на сильных ветрах и снеговых нагрузках, а также отсутствие дефектов.
Аэродром Северка - один из наиболее известных и развитых частных аэродромов АОН Подмосковья и в целом России. Находясь на расстоянии 80 км от Москвы, он имеет взлетно-посадочную полосу с твердым покрытием (ИВПП) длиной 550 метров с перспективой удлиннения. Параллельно имеется - ГВПП. Очень удобные и безопасные подходы с обоих курсов. Отсутствие дропзоны (выброски парашютистов) - это одно из важных положительных достоинств аэродрома, как для частных пилотов, так и для авиашкол (аэроклубов). На площадке имеется профессиональное руководство полетами (диспетчер-информатор). Аэродром активно развивается, здесь базируется множество аэроклубов, имеется магазин для пилотов, авиационное топливо, всегда много посетителей.
Авиационный комплекс продается в связи с переездом владельца. Базовая стоимость 24 млн. руб. (торг возможен, но при конкретной заинтересованности и на этапе обсуждения деталей).
История строительства комплекса с множеством фотографий и пояснений здесь.
Обращаться на е-мейл: igor.g.zenon@facebook.com
